万房房产>新闻资讯>正文内容
每月楼市(2022年3月)中山全市成交2898套!网签环涨147%!
中山合富 2022-04-06 16:03:29
阅览 | 1563

本月中山楼市概况



  【土地市场】本月无商住地挂牌和成交。

  【住宅市场】全市住宅新增888套,9.96万㎡,环比大涨127%,同比下降72%;全市住宅成交2898套,31.32万㎡,环比大涨147%,同比下降49%;全市住宅库存55734套,636万㎡,环比下降1%。

  【商业市场】全市商业新增444套,13.58万㎡,环比下降46%;全市商业成交为366套,3.1万㎡,环比上升51%;全市商业库存32118套,460万㎡,环比持平。


本月中山土地市场


  本月无商住地挂牌和成交!


  本月中山住宅新增


  根据合富研究院数据监测:本月住宅新增888套,9.96万㎡,环比上升127%,同比下降72%。本月共7个镇区新增住宅,其中东区248套最多,其中多为富元108·君悦府的新增。


  根据合富研究院数据监测:本月中山共有7个项目新增,住宅新增888套,新增货量为9.96万㎡,环比上升127%。在本月住宅各面积段新增里,90-100m²面积段新增326套最多,占比37%。


2222.png



01.png


02.png


03.png


本月中山商业新增


  根据合富研究院数据监测:本月中山共有8个项目新增,商业新增444套,新增货量为13.58万㎡,环比下降46%。在本月商业各面积段新增里,60-80m²面积段新增189套最多,占比43%。


04.png

05.png


本月中山住宅成交


  根据合富研究院监测:本月全市住宅成交为2898套,31.32万㎡,环比大涨147%,同比下降49%。


  根据合富研究院数据监测:在本月中山市各镇区住宅成交排名里,三乡镇成交613套排名第一,其中多为雅居乐·万象郡成交;西区成交373套排名第二,其中以方直彩虹公馆为主;火炬开发区成交205套排名第三,其中以世茂福晟钱隆华府成交为主。


06.png


07.png


08.png


09.png


本月中山住宅备案价


  根据合富研究院监测:2022年3月全市备案均价12968元/㎡,在各镇区备案价排名里,东区以22783元/㎡排名第一,坦洲镇以17314元/㎡排名第二,南朗以15792元/㎡排名第三。在全市备案价排名里最低的是阜沙镇6543元/㎡。本月大涌镇暂无新价格备案。


10.png


11.png


本月中山商业成交


  根据合富研究院数据监测:本月中山市商业共成交366套,3.1万㎡,环比上升51%。在本月中山市各镇区商业成交排名里,西区成交62套排名第一,多为天誉虹悦1925成交;坦洲镇成交56套排名第二,以富璟公馆成交为主;三角镇成交39套排名第三,全为三角大信新都公馆成交。


12.png


14.png


本月中山住宅库存


  根据合富研究院数据监测:截止至2022年3月31日,中山市住宅库存55734套,636万㎡,环比下降1%。其中火炬开发区7914套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇6363套排名第二,南朗5250套排名第三。


15.png


16.png


本月中山商业库存


  根据合富研究院数据监测:截止至2022年3月31日,中山市商业库存32118套,460万㎡,环比持平。其中火炬开发区4363套居全市镇区商业库存榜首,港口镇3644套排名第二,西区3016套排名第三。


17.png


18.png